房市泡沫從這裏開始─偽造買賣契約書

房市泡沫從這裏開始─偽造買賣契約書

　　在房貸成數不足時，不肖仲介會幫你找到願意配合造假的代書〈地政士〉─偽造另一份買賣契約書〈向上虛構成交價〉，向銀行申請，以獲取足夠的房貸。〈請看「黑心房仲的告白」一書P.80，推守文化出版〉

　　舉世轟動的美國次級房貸金融風暴，重要原因之一就是獨立房貸承銷掮客為了賺取更多佣金，替顧客偽造了大量申請房貸的文件。再以偽造文件向銀行申請，讓許多原本沒有資格的低收入及無固定收入者獲得房貸。終於，在2007年發生大規模的違約事件，引發金融風暴，禍及全球。最後，由美國政府拿錢救銀行─全體納稅人買單。

　　偽造的買賣契約書高估了房地產的價值。在台灣是司空見慣的，只要還款正常，銀行多半睜一隻眼，閉一隻眼。因為，銀行追究刑責，就會嚇跑客戶。主管機關應定期抽查，防患於未然。

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