買房是人生大事，最怕的莫過於揹上二十年上千萬的貸款後，發現功課沒做好。前面的公園是三年後就會動工的學校預定地、一到晚上隔壁小吃店噪音連連、旁邊可以散步的小徑其實是順向坡、最糟的是隔壁鄰居入手價位硬是便宜了兩成。

因此，買房前需要花非常多時間蒐集整理資料，了解每個地區的環境機能、物件特性以及市場趨勢，市面上與房地產相關的資訊網站不勝枚舉，但所提供的資料不外乎過往成交訊息或是待售物件，不足以讓人全盤了解一個區域的優劣，導致最後仍得靠仲介推銷，卻無法在他們口沫橫飛的同時發現還有什麼忘了告知。

『foundi 房地資訊站』是一個整合式的訊息提供站，包括順向坡位置、非都市/都市計劃分區、地籍圖、學區、嫌惡設施、步行時間距離、鄰近交易價格、房價統計分析、環境安全、通勤時間以及生活機能等，以直覺式地圖界面，方便使用者在彈指之間獲得所需資訊，省去迂迴曲折在各個政府網站及街頭巷尾打聽的寶貴時間。『時間就是金錢』，您的時間，應該留給值得的人事物，或用來創造更大的價值。

『foundi 房地資訊站』根據您的篩選條件，以地圖呈現實價登錄案件和土地編用情況，並配合街景了解周遭環境，加上學區與房價分析圖表，幫助您快速了解市場趨勢，判斷待售物件的價格空間以及掌握地區房市狀況。

(網站模擬示意圖，非最終完成品）

附近有無便利商店、超級市場、公園綠地等機能是買屋的基本需求。Google 地圖只列出少數地標，無法清楚了解，或是實地查訪，花去一個下午的時光才發現機能不好。『foundi 房地資訊站』清楚列出步行範圍內各項食衣住行育樂等機能地標，讓您快速聚焦在真正合適的地點。

(網站模擬示意圖，非最終完成品）

交通也是買房的一大決定因素。『foundi 房地資訊站』幫您列出到公司、長輩家、小孩學校以及保母托嬰等地點，開車或搭乘交通工具需要多久，讓您搜尋買房區域時，可以快速了解通勤狀況。

(網站模擬示意圖，非最終完成品）

如果買房後才發現對面漂亮山景其實是一片墓地，那居住心情一定大受影響。『foundi 房地資訊站』列出鄰近的醫院、消防局、公墓、廟宇，讓您購屋時將這些設施一併考慮進去，以免事後出乎意料。另外，附近是否有環境污染的申訴案件也是一個重要指標，看似溫馨小巧的小吃店，可能晚上相當吵雜，影響您的睡眠品質。這些資訊都能在『foundi 房地資訊站』找到。

(網站模擬示意圖，非最終完成品）

買賣房地產是動輒千萬的人生大事。 因為難以忍受當今零碎、分散又難辨真偽的房地資訊， 我們決定撰寫一個整合查詢網站 --『foundi 房地資訊站』來幫助買家快速方便取得相關資訊。

我們目前的團隊是兩位對寫程式有異常熱忱的工程師，擁有多年豐富的軟體開發經驗。半年前，為了實現創業理想，我們毅然決然離開了前公司，一起打造『foundi 房地資訊站』。我們藉由網路技術、客觀整合資訊以及統計分析，希冀協助使用者節省寶貴時間，避免資訊落差誤判了買賣的決定， 透過『foundi 房地資訊站』， 每一個使用者都能更快找到心目中最理想的房子。

『foundi 房地資訊站』的資料是哪裡來的？

我們主要是從政府相關部門釋出的開放資料，以及友邁科技(UrMap)或瑞竣科技等民間具有規模的公司所取得。因此，我們的內容相當完整且具有公信力。

為什麼『foundi 房地資訊站』是可以信任的？

我們單純提供客觀分析的資訊，不經手買賣， 與使用者之間保持中立、無利益衝突。提供友善介面與透明資訊， 進而幫助使用者做出交易判斷，成為中立客觀的資訊提供者，才是本站核心價值。

計畫中整合資料或功能（無特定順序）：

• 房屋買賣實價登錄

  • 房價趨勢、分析
  • 待售物件和成交案件交叉分析
  • 各類商家、設施等地標
  • 學區
  • 都市、非都市土地編用地圖
  • 順向坡
  • 斷層
  • 天氣統計
  • 災害統計（如：淹水等）
  • 交通資訊
  • 環境污染申訴案件
  • 街景
  • 地籍資料
  • 預售屋建案資訊
  • 法拍屋，銀拍屋，國有財產局標售資料
  • 測量工具
  • 未來都市計畫相關公告
  • 地方新聞
  • 找房記錄個人化設定
  • 建築執照

未來還可加入分析報表：

如：台南市熱門地段年化總價房租比

單價：每坪均價（萬元）

年化總價房租比：總價 / 一年房租（如果單單用房租買房，要幾年房租才能買下來，不包括貸款利息等等其他花費）

預計上線日期：2014年3月

註：實際整合項目及時程會根據人力和金錢資源調整

營運模式

為了讓使用者不被其他商業資訊干擾，網站的永續營運需要使用者實質上的支持，因此，目前計畫以付費會員為主要營收來源。我們相信，在投入上千萬買房和數十萬仲介費以前，這會是一筆非常值得的投資。

請幫助我們完成這個網站 - 讓房地資訊變更透明完整

擁有更多資訊，才能做出更好的評估。『foundi 房地資訊站』將讓所有買屋者省下時間與精力，把時間花在真正適合的區域。同時避免買賣雙方和仲介之間因為資訊的不對等，而造成溝通上的誤會。

請幫助我們完成這個網站 - 好的資料、人才和設備都需要資金。

『foundi 房地資訊站』是採用 Big Data（巨量資料、大數據）技術，意指所運算的資料規模過於巨大而無法使用人工核對，藉由程式設計，大幅縮短原本曠日費時的資料擷取、管理、處理及整理程序，形成我們日常生活中常運用的便利資訊。如：Google 地圖、Google 搜尋，都是Big data在雲端運算後的服務呈現。處理這些資料需要電腦工程師，再三修改，才能夠創造出順手、直覺、好操作的人性使用經驗。

我們整合的資料來自於政府及第三方圖資商，而許多資料都需要花錢購買。處理這些資料更需要技術人才和電腦設備。希望透過這次募資讓計畫得以啟動，在未來陸續提供更好的整合與分析。我們需要您的贊助，資金將會用在資料取得及網站建置。

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註：請留下您未來會使用的登入電子郵件，方便我們設定您的榮譽付費會員帳號

測試網站： www.foundi.info